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日本房产和经营管理签证政策分享会（北京）

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时间：2025-01-03 14:00~17:00

地点：北京澳星移民公司（朝阳区朝外大街甲6号万通中心C座3层）

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活动内容 ACTIVITY CONTENT

日本移民已经变成现在较为流行的一个移民方式，因为其优势众多，申请门槛相对较低，已经成为了很多中国大陆移民申请人的新选择。 1月3日（本周五）澳星将在北京举办一场线下日本房产投资/经营管理签证移民说明会，在此诚挚的邀请大家来参加！

讲座信息
时间：2025年1月3日（周五）下午2:00-5:00
活动地点：北京朝阳区朝外大街甲6号万通中心C座301

在日本投资500万日元折合人民币24万，注册一家公司，就可以申请日本的经营管理签证。而如今市场上最常见的投资方式是在日本购买房产，然后以酒店或者民宿的形式进行经营，进而申请经营管理签证。那日本的房产市场情况如何呢？

日本房产情况

近些年来日本的房地产市场不断升温，尤其是东京23区新建公寓的价格，更是屡屡打破历史记录。

近日，日本不动产经济研究所公布了最新的统计数据，2024财年上半年，东京23区新建公寓的平均售价达到1.1亿日元，较上年同期增长4.5%。

现在日本的房地产市场非常火爆，尤其是东京和大坂两座城市，一些地段好，价格低、高回报的房产刚刚上市就被一抢而空。而大量的中国投资人涌入，更使得日本的房价节节高升。

对于有些在日本做生意或者陪同子女来日本上学的人，需要有个落脚点，购房主要是为了自住，这种情况的话一般会选择市中心的一户建或者高级公寓。

中国富人在日本购房大部分是以投资为目的，当然也有一部分是用来自住。投资的话，一般会选择总价低的小面积房产，这样的房产升值空间大，投资回报高，将来也更加容易出手。

2、眼下正是移民日本好时机

而随着东京奥运会的成功举行，以及即将召开的2025大阪世博的到来。日本的房产价格，尤其是东京和大坂这两个城市必将更上一个台阶。

再加上日元的汇率目前正处于历史低位，相比于2020年的高点，如今已经跌了30%，现在正是抄底日元资产的绝佳时机。非常适合入手日本房产。

3、日本移民申请方式

日本经营管理签证

海外人士想移民日本，较为简单的方法是在日本开办公司，然后申请经管签证，拿到了这个签证可在日本生活和创业，后期可申请永住身份或入籍。并且是可以携带直系亲属一同前往日本的！
申请要求：

①在日本成立公司，注册资本金500万日元以上

②公司有真实办公地点和真实业务

③担任公司高级职位，管理和运营公司

④提供完善的商业计划书，得到日本认可