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墨尔本房产竞拍者下降或因中国买家撤退

2017-11-01

来源：网络

　　澳洲新快网近日刊文称，在澳大利亚墨尔本，越来越少人去看房和参加拍卖会。其中，在200万澳元以上的房产拍卖中，竞拍者的数量仍在持续下跌，主要来自中国的“海外市场推动力”的作用不再明显，造成竞拍者数量下跌。

　　据报道，上周末在澳大利亚墨尔本举行的数十场拍卖会中，尽管竞拍者的参与率下降，但拍卖成交房产的比例依然很高。

　　Kay & Burton的主席帕特森（Scott Patterson）表示，越来越少人去看房和参加拍卖会，部分原因可能在于维州政府引用新拍卖房产法律。很多高标价的房产只吸引了1、2名竞拍者，而去年这个时候，大多数拍卖会上都有多名竞拍者角逐。

　　上周六（9日），Domain Group发布墨尔本清盘率达73.1%，稍微低于前一个周末录得的74.8%，且仍低于去年同期。不过，房屋拍卖数量大幅上升，和前一个周末的844套相比，上周末有927套房入市拍卖。

　　据了解，位于中央公园佩奇街（Page Street）136号的一套房屋以640万澳元卖出，是全澳最高的拍卖价格。

　　帕特森称，政府5月份时对入市拍卖物业规定了严格的价格区间，这意味着人们知道附近物业的售价大概是多少，这也让他们迅速决定是否去看房。

　　James Buyer Advocates主席詹姆斯（Mal James）表示，在200万澳元以上的房产拍卖中，竞拍者的数量仍在持续下跌。和12个月前相比，主要来自中国的“海外市场推动力”的作用不再明显，这造成竞拍者的数量下落。

　　James’Bidderman统计数据对参与拍卖房价超过200万澳元的竞拍者进行追踪。一年前，每一次这种拍卖会中有2.2名竞拍者参与，而今年下降至1.8人。

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