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留学生13年内买9套澳洲房

2017-09-01

来源：网络

一位来自中国的留学生火了，他不但在澳洲完成了学业、成功移民，还在澳洲买下了9套房产!现在他已经从留学生变成了小有名气的地产资产配置者。妥妥的人生赢家!下面小编就带大家了解下关于留学生13年内买9套澳洲房的相关内容。

留学生13年内买9套澳洲房

他就是澳洲媒体争相报道的中国移民吴·埃里克，在澳洲买下9套房产的壮举，他是如何做到的?下面我们就来看看他的经验，活学活用，没准你也可以像他一样哦!

节省存首套房3年升值近30%

据澳洲媒体报道，吴先生在2002年作为留学生来澳时，除去学费及生活费身上“没多少钱”。现在，43岁的吴先生和妻子在澳洲拥有9套房产，价值482万澳元。若吴先生将房产全部售出，还清购房贷款后净赚超过150万澳元。2007年，吴先生和妻子用节省5年存下的8万澳元买下首套房产，悉尼康士比价值38,7万澳元的3居室公寓。3年这套房产升值近30%，吴先生和妻子意识到购买澳洲房产物有所值。

买在哪儿：基础设施齐备、供应稀缺以及高区域

在研读相关书籍后，吴先生开始在澳洲大城市附近基础设施齐备、供应稀缺以及高区域购置房产。当时，吴先生资产配置策略的区域为悉尼玛拉隆。2010年，吴先生利用第1套房产再次贷款在玛拉隆区域买下1套资产配置房产。2011年，吴先生注意到霹雳镇基础设施建设发展迅速，在区域内买下另1套房产。2012年，吴先生买下曼斯菲尔德1套排屋装修后搬入，并将康士比公寓出租周540澳元。目前，这套康士比公寓价值已达80万澳元。

长期持有&不停购买

吴先生地产资产配置采取买入长期持有的方法，他表示澳洲政治体系稳定，经济发展良好，人口相较少，海外移民纷至沓来。随着人口增长，住房供应短缺，房价将不断上。吴先生称大部分资产配置者买入3套或4套房产后便停手，他则不会停下资产配置脚步。吴先生而后还看好布里斯班滨海房产，2014年年中至2015年年底，他继续买入昆士兰5套房产。

降低风险也有妙招

为了降低持有多套房产的风险，吴先生为每套房产购买了房东保险，购房贷款也分散多家银行申请，并且尽量选择固定贷款利率。现在，吴先生刚开始贷款经纪人工作，他计划在2022年将资产配置房产数量翻倍。吴先生的终目标为实现财务自由，不再必须早起工作。

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