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海外房产投资之奥兰多购房经验

2017-09-01

来源：网络

越来越丰厚的资本积累，以及越来越开放的国际视野，让很多人把新的投资目标瞄向了海外。特别是在限购令全面实施后，更多财富充裕的国人开始选择在海外购置房产，并以此作为自己的一种全新的投资模式。下面小编就带大家了解下关于奥兰多购房经验分享的相关内容。

奥兰多购房经验分享

1.首先从区域来看

奥兰多是闻名全球的度假圣地，这里有全世界最美的代托纳海滩，有全球最大的迪斯尼乐园，其规模是香港迪斯尼的100倍，有大型主题公园奥兰多环球影城，有美国境内最大的的海洋世界，在LockHaven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园等，这些都造就了它在美国人心中最佳观光地位之一。

2.房产增值预期较高

奥兰多被誉为“佛州硅谷”。自上世纪70年代开始，奥兰多便大力发展高科技产业，现已成为众多世界级公司区域总部所在地，据统计有来自20个国家、超过150家跨国企业在此办公。至今，奥兰多区域共吸引了价值134亿美元的技术产业，创造53000个高科技就业岗位。在数字媒体、农业技术、航空航天、软件设计方面建设了多个全美公认的集群创新中心。

3.国际现金买家主导房产市场

奥兰多一直以来都是全球房产投资客青睐的城市及国际现金买家最偏好的投资市场。国际现金买家对佛罗里达州尤为偏好，当中奥兰多更是现金买家及国家主权基金投资的聚集地。据统计，奥兰多地区的国际房产交易中现金交易占57.4%，居全美第一。国际现金交易的比重较大，也为奥兰多房市的稳定性奠定了最安全的保障。现今奥兰多已成为美国最具房地产投资潜力的市场，也是租金回报率最高的一个城市。预计，从2016年到2018年，奥兰多房产的升值空间将保持在30%以上。可以说，在美国经济复苏，人民币对美元汇率不断贬值的情况下，将手头的空闲资金投资用于奥兰多买房绝对是明智之举。

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