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退休老王奥兰多购房记

2017-09-01

来源：网络

老王今年55，已经退休1年多他近总是闲不住。这看看那晃晃，也是自在。家有爱子孝顺，吃穿不愁，退休金零花钱也不愁，近也搞起了美国房产。下面小编就带大家了解下关于老王奥兰多购房记的相关内容。

老王奥兰多购房记

其实一开始，自己就打算去那买一套房子自己住，国内冷了就去那暖和暖和，平时总在国内也是闷得慌。选来选去就看中了奥兰多。“听说那里适合度假和养老，自己也去凑凑热闹。”老王笑嘻嘻的说。不去纽约，不去旧金山，为啥偏偏选了奥兰多这样一个二线城市?经过和咱们置业专家的交流，老王也对奥兰多有了很多的了解。

①适宜居住的“阳光之城”

奥兰多的一大优点是全年都有阳光明媚的温和天气，保持着令人舒适的22.2摄氏度的年均气温。往东1个多到大西洋，往西1个多到墨西哥湾;全年气候温和宜人，很少有飓风，故被称为“阳光之城”。

②宜居养老的“天使之城”

奥兰多市区有多个面积不小的湖泊，市区街道非常的干净，原住居民非常的友善，这里的气候温度是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的去处，每年到奥兰多旅游的游客约2600万以上。诸多景点就美在它的多彩、新奇、动感，还有那宜人的温馨，可以说是小城中却有大世界。目前奥兰多以旅游休闲，科技研究，购物及教育多方面发展迅速，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美颖的会展，拥有高的价值，同时更是全北美(包括加拿大)老年人的退休“养老胜地”，而且奥兰多拥有多处亚热带景色。老王说，自己并不图房子要多少，收多少，关注的就是生活环境，毕竟自己是要过去住的，一年住上一个多月也值了，关键是要自己舒心。虽然别人都觉得奥兰多不如旧金山纽约等等，但是对于他来讲，这样的环境已经足够了，房价也不要太贵。

奥兰多的气候和加州相似，会更湿润一些。很多人一旦来了，就会爱上这里的环境。客观上说，同等价格下奥兰多的房子又大又好，整个城市不仅生活成本低，工作机会也很多，两三年还有可能开通到中国的直飞航班，非常好。”普通的奥兰多别墅一般在16万美金左右，但是用于度假的别墅稍贵一些，一般在30万美金左右，这些度假村毗邻海景、湖景、游乐园等等，是名副其实的“度假村”。而且不仅可以用来休闲度假，还能在闲时出租，获得收入。

老王说，既然在不耽误自己居住的情况下，可以出租，那也很好。说到奥兰多的房屋出租，其实可以分为两种：长期出租和短租。根据目前的市场状况，大致能有4%-10%的。由于奥兰多所在的佛罗里达州土地资源丰富，房屋升值速度又比不上纽约等大城市，因此二手房并没有太多销售优势，大多是新房在售，尤其符合中国人偏好买新房的传统理念。从另一方面看，短租房的自由度很高，房主可以随时安排自住度假，真正感受美国生活。从城市到出租，老王终于见到一个“一见钟情”的房子。

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