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配置海外资产不是富豪专利，中产也能玩转

2017-09-01

来源：网络

配置海外资产可不是大款们的专利!小中产也可以玩!三十出头的顾女士就体验了一把!顾女士在国内某大城市工作，已在这里买了房子，有了自己的小家，小日子过得很是安稳。她正在考虑是不是再买一套房子，当上婆，也好为家里多些收入，买哪里的房子呢?下面小编就带大家了解下关于小中产圆澳洲买房梦的相关内容。

小中产圆澳洲买房梦

近，她看到了澳洲对中国人开放十年签证的消息，突然灵机一动，应该去澳洲买房子啊!十年签证开放，中国人去澳洲更容易!将会有更多旅游、探亲、游学人群涌向澳洲!对澳洲房子的需求也随之大增!度假房、短租房、周边房产将更加成为热门!来澳洲看房、买房的中国人也会更多!而且还可以随时去澳洲管理自己的房产，很多小细节也可以亲力亲为了!顾女士的预算并不多，她家是个小康之家，能够动用的钱也就70多万人民币，但是她也实现了澳洲买房梦，来看看她是怎么玩的!

顾女士的选择是去西澳的珀斯买房子!理由有三个：旅游热!房价低!没有税!

珀斯也是澳洲的旅游城市，这几个景点是去澳洲旅游的游客千万不能错过的：玛格丽特河、天鹅河、尖峰石阵、洛特尼斯岛等。中国南方航空于2015年10月25日起增加广州-珀斯直飞航线，此举进一步促进西澳旅游业在中国市场的发展。自从2011年广州至珀斯航线开通以来，中国前往西澳大利亚州的访客数量大幅增长了63%，达到3.74万人次。

而珀斯的房价与澳洲东部的悉尼、墨尔本和布里斯班比起来还是很有竞争力的!这里的公寓仅均价$43.25万，过去5年房价上约15.6%!现在珀斯正在进行一系列基建大投入，力争把该市建设成澳洲一流城市，这里总人口年增约2.2%，就业率年增约8%，租赁需求年增约4%!吸引人的一点是：东部的悉尼、墨尔本和布里斯班都纷纷增收了针对海外买家的额外印花税，而珀斯没有收!

而且现在去珀斯买公寓前景更好!CoreLogic的数据显示，珀斯整个城市的房屋价值在10月份上升了0.7%。这是珀斯房价在今年出现的单月。在过去三个月中，珀斯的房屋价值下跌了1.8%，今年迄今为止下降了6.4%。但是从10月开始，珀斯房市开始走上上升轨道。这对于公寓单位的业主来说是更好的消息，珀斯的公寓价格在10月份增长了2%，过去三个月，上升了2.8%!澳洲每个城市都一再出现房价上的现象。墨尔本的房价10月份上了0.8%，今年以来上了12.9%。而悉尼的房价10月份上了0.6%，在2016年前10个月上了14.3%。CoreLogic的研究主管TimLawless表示，拍卖清盘率有所提高，这也反映了整体房产市场的实力。他认为房地产市场的强劲增长是库存水平不足的结果。在澳洲，出售物业总数下降了2.6%。尤其是在霍巴特，出售的物业数量在过去12个月下降了近三分之一。

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