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澳洲政府开发房贷计算器，帮助房奴轻松对比各家银行利率

2018-12-21

来源：网络

莫里森政府正在开发包括在线计算器在内的工具，以便房奴们能够更容易比较放贷机构之间令人困惑的利率定价。

生产力委员会（Productivity Commission）建议开发一款在线计算器，用于比较房屋贷款利率，并为抵押贷款市场带来更多透明度，而政府正在积极努力。

财相弗莱登柏（Josh Frydenberg）表示，政府强烈支持生产力委员会6月份作出的关于开发在线计算器的建议。“政府已要求金融监管机构理事会（CFR）加快制定实施方案。”他说。

澳大利亚竞争消费者委员会（ACCC）表示，这款在线工具将报告“实际支付的利率和不同类型的借款人获得的的折扣”。ACCC表示，“ACCC正在与金融监管委员会合作制定实施该建议的方案。”

CFR在公开声明中支持此举，称其“强烈支持提高抵押贷款利率的透明度，工作组正在研究多种方案”。

本周竞争监管机构公布了一份关于大银行的抵押贷款定价不透明和市场权力的报告。ACCC发现，四大银行利用监管干预的覆盖范围来提高只付息贷款的利率，并额外赚取了11亿元的利润。ACCC认为，缺乏透明度会抑制抵押贷款市场的竞争。

政府和ACCC还认为，在开放式银行体制下提出的消费者数据权利规则将使消费者更容易比较利率。该规则将赋予消费者安全访问企业所持有的数据的权利，并指示将此信息转移给他们选择的可信和认可的第三方。“它将改善消费者对竞争产品和新的创新服务的获取。例如，它将促进产品和服务之间的比较和转换，包括住房抵押贷款。”ACCC说。

弗莱登柏表示，政府致力于加强竞争，改善银行业的消费结果。“这包括提高住宅抵押贷款市场的透明度，”他说，“我们的开放式银行改革将彻底改变消费者获得更好交易的能力。”

各大银行正在审查数千种金融产品的条款和定价，以规范整个行业的定义和利率，使其能够被报告到政府的开放式银行体系中，并且可以让客户轻松进行比较。

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