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别只盯着悉尼，2019澳洲这些城区房价涨定了！

2018-12-24

布里斯班北郊的一个城区以及Ipswich一处被低估的 “宝地”被评为2019年最适合房产投资的两个地方。

全国买家代理机构Your Property Your Wealth在三个不同的州挑选了五个地方，这些地方在未来几年有望实现强劲增长——它们的房价中值都低于50万元。

Petrie和Raceview是昆州的热门房产，平均独立屋价格分别为44万元和34.3万元。

Your Property Your Wealth主管兼买方经纪人丹尼尔·沃尔什(Daniel Walsh)说，这个阳光之州提供了许多良好的投资机会，不仅因为它相对负担得起，还因为它强大的基础设施项目。

沃尔什说，最令人兴奋的新项目之一是在Petrie建造的新大学校园。

“阳光海岸大学(University of the Sunshine Coast) Petrie校区的建设正在进行中，计划在2020年投入运营，第一年将吸引1万名学生。”

“Petrie还位于Moreton Bay，这是澳大利亚增长最快的地区之一，未来20年，这里的人口预计将以惊人的40%的速度增长。”Petrie位于Bordeau Cres 25号有一套四卧室、两卫生间的家庭住宅，面积621平方米，目前在市场上的售价逾43.9万元。

沃尔什表示，Ipswich的Raceview也是一个增长地区，预计到2041年，该地区人口将从21万增至50万。这个城区距离Ipswich的主中心只有3公里，这里可以很好地享受多元化的经济，包括医疗和社会援助、零售和制造业。沃尔什表示，Amberley 50亿元的国防合同对该地区也至关重要，因为价值3.4亿元的Cunningham高速公路升级项目有助于减少前往布里斯班的通勤时间。

Raceview位于South Station Rd 281号的一套三卧室独立屋，面积617平方米，售价仅为28.5万元。他首选的投资项目包括乡镇和首府城市的地段。沃尔什表示:“一些人狭隘地认为，澳大利亚只有悉尼和墨尔本两个市场，但与此相反，投资者可以在许多地方购买买得起的房产。”“它们不仅房价中值低于50万元，而且由于基础设施或人口增长等基本面因素，它们的房价也在上涨。”

尽管悉尼的房价走软，但就最佳投资地点（低于50万元），新州没有一个地方上榜。沃尔什表示:“要做出明智的投资决定，你不必花100万元。事实上，你可以在这些地区以这个价格购买两套房产，并从未来的市场上涨中获益。”

排名前五的最佳投资地点（价格低于50万元）：

1. 维州Grovedale Geelong $467,000

2. 维州Wyndham Vale Wyndham $480,000

3. 昆州Petrie Moreton Bay $440,000

4. 昆州Raceview Ipswich $343,000

5. 南澳Port Adelaide 阿德莱德南澳 $350,000

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