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2020年澳洲买房5%首付政策详解！

2020-02-14

据悉，这项首次置业贷款首付计划（First Home Loan Deposit Scheme）将通过国家住房融资和投资公司提供的5亿澳元资金来实现。

新政的实施将帮助更多辛苦攒首付的首次置业者快速进入澳洲房市，实现买房的梦想！并且可以节省上万元的贷款保险费！

首次置业者5%首付计划

什么人可以申请？

要求真的还不少哦！大家来认真看一下具体要求：

年满18岁周岁的澳大利亚公民。

首次购房

这套房必须是自住房

单身人士的话税前年收入不超过$125,000；如果是夫妻一起买房那么总收入不能超过$200,000

仅针对已婚或有事实关系的配偶，兄弟姐妹，父母子女或朋友一起购房不符合申请条件。

申请人需要向银行借贷房屋价值的80%~95%

申请人需要本息同还

解析：

01 也就是说，如果你是留学生，你是PR（未入籍）是没有资格申请的！（目前而言留学生最多能贷款70%，某些条件下80%；而PR最多能贷款90%，某些条件下95%，具体可以添加微信Zjt-9611了解）

02 必须是首次置业，此前没有以任何形式在澳洲拥有过物业！

03 该政策需要本息同还，如果购买了House Land Package，房子盖好前，可以只还利息的哦！

04 这个房子只能是自住房，不能是投资房，要么在你名下，要么在夫妻名下。

买什么样的房子能享受这个福利

当然！这个5%计划不是所有房子都通用的！和购房者一样也是有限制的。具体有哪些要求呢？大部分房型都适用，但对房子的价格上限有要求！比如南澳部分地区超过$25万的房子就不适用了！不同州的要求是不一样的：

新州

NSW - capital city：$700,000

NSW - regional centre (Newcastle and Lake Macquarie)：$700,000

NSW - regional centre (Illawarra)：$700,000

NSW - other：$450,000

维州

VIC - capital city：$600,000

VIC - regional centre (Geelong)：$600,000

VIC - other：$375,000

昆州

QLD - capital city：$475,000

QLD - regional centre (Gold Coast)：$475,000

QLD - regional centre (Sunshine Coast)：$475,000

QLD - other：$400,000

西澳

WA - capital city：$400,000

WA - other：$300,000

南澳

SA - capital city：$400,000

SA - other：$250,000

塔州

TAS - capital city：$400,000

TAS - other：$300,000

堪培拉

ACT：$500,000

北领地

Northern Territory：$375,000

其他地区

Jervis Bay Territory & Norfolk Island：$450,000

Christmas Island & Cocos (Keeling) Island：$300,000

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