中国壕被澳洲非法建筑公司盯上成为下一个目标！

2015-04-03

供稿人：湖北澳星Iris

警惕西悉尼无执照公司

在澳大利亚移民的浪潮中，房产无疑是热门选项之一。而中国房产投资者为他们在西悉尼的新房建设掏出钱财之后之后，可能无法得到他们期望的结果。新州公平交易部已经向民众发出警告：Parramatta一家没有许可的房屋设计公司将目标锁定在中国投资者身上，千万别上当！

新州公平交易部称，这家名为Inspiration Homes的公司在没有建筑许可、承包商许可证的情况下，通过组织“买家和投资者研讨会，包括为中国的投资者召开研讨会”来引诱客户。自一月起，新州公平交易部已经接到了十多起针对Inspiration Homes的投诉，当地消费者对他们承包的项目表示不满。两个星期前，新州公平交易根据公平贸易法案和澳消费者法，正式对公众发出了警告。

两个星期前，新州公平交易根据公平贸易法案和澳消费者法，正式对公众发出了警告。警示公告称：“无论是Inspiration Homes或其主管Nikola Vujasin都没有在新州承包或从事住宅建设工作的牌照，新州公平交易部担心该公司会继续假装自己拥有合法资质，在新州或海外承包项目，从而向消费者收取定金，却无法完成任务或无法令消费者满意。关于此事的调查仍在继续。

遭遇”黑公司“索赔难

在澳洲，如果要从事技工的工作，必须要有执照，其工程质量会受到相关机构的监督，但一些没有执照的“黑公司”，却常常欺骗消费者。在雇佣技工时，一定要检查其执照号码，防止花钱买来一个“豆腐渣工程”。

华人买房好受伤近年来华人在澳洲买房买的多了，遇到的麻烦也自然多了起来。今年二月，悉尼南区好市围一个居民楼盘开发商修改了开发方案，但方案没有及时获得市议会的通过，导致开发商要求与已经购买楼花的购房者们取消购买合同。

楼盘的开发地点位于悉尼华人聚居区域，而当初购买楼花的屋主也大部分都是华人。很多早几年就出资购买楼花的房主觉得不公平，还有人怀疑是开发商故意拖延审批申请，导致买房者被取消了合同，而开发商将用更高的价格再次出售。

那么房产投资中应当怎样避免被骗呢？

有一些方法可以适当的减小风险：1、冷静，优惠可能意味着骗局。2、警惕承诺高回报低风险甚至零风险的投资。没有无风险的投资。如果该项投资看起来好得不真实，就可能是骗局。3、谨慎对待研讨会提出的承诺。房产通常每年返还6-7%，如果回报率超过了典型的回报率1-2%，应寻求第二个意见，并要求详细的书面解释。4、当心期房交易的租金担保或折扣承诺。这些可能涉及隐藏的费用和佣金。房产价值也可能被高估。5、如果打算进行投资，应考虑到可能涉及的律师费、印花税等其它费用。6、不要在任何人的压力下做关于金钱或投资的决定。不要在研讨会上承诺任何投资，那里的气氛比较煽动人情及令人兴奋。7、在接受邀请乘飞机跨省查看房产之前，先明确如果没有购房，是否必须自付交通费和住宿费。

（以上图文来源于网络）

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