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最全的塞浦路斯房产干货都在这里了！

2017-05-23

移民专家表示：海外买房移民是大事，如何移民塞浦路斯买到称心如意的房产，以及如何避免买房过程中的“不靠谱”等都是投资者需要详细了解并仔细考虑的内容。

选择知名开发商

知名品牌开发商作为公众企业，根基深厚，偷工减料是轻易不敢去碰的，楼盘烂尾的情况也不太可能发生，加上自身的品牌效应，其后期溢价空间往往更大。因此，如果自身预算许可的话，还是建议选择知名品牌开发商的房产。

聘请专业律师

律师是否专业、是否中立很重要，当一些律师与开发商绑定时，就会时时处处维护开发商的利益，而不是将投资人利益放在首位，因此，【永铭国际】资深移民顾问建议，投资人应尽量通过有经验的移民公司在当地选择中立、专业、有社会知名度的移民律师。

房产税要了解

投资人从购置房屋开始到拥有房屋，需要缴纳增值税、印花税、过户费、不动产税、地方政府税等。此外，房产每年需缴纳的不动产税等税费每年大约为几百欧元，除开此外，物业管理费，别墅基本都不用缴纳，公寓会适当收取，但费用也非常低。

从园林景观判断小区档次

塞浦路斯绿植别墅分布广泛，投资者在考察房产时不妨留意一下植物的种类和密度，越是高标准的园林景观，其种植植物的种类和密度越大。

就移民公司目前大多依赖当地中介机构服务系统或开发商自有客服系统的现状来说，大多数中介机构只仅仅负责销售，而与置业者签订购房合同、办理完交房手续之后，其余的事情便全部由投资者自行解决，这在无形中给置业者带来了管理上的不便。因此建议投资者尽量选择有过塞浦路斯投资移民成功案例，有自建的、完善独立的客服中心的资深移民机构。

看了上文，塞浦路斯能在欧洲买房移民潮中脱颖而出的原因您是否已经了然于胸了呢？

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