澳洲买房是大事，贪便宜就悲剧了！

2015-11-05

供稿人：湖北澳星Iris

澳大利亚移民登陆后的第一件事，十有八九就是买房了。但最近据澳媒报道，澳洲税务局开始借助举报者的力量，对外籍人士在澳进行非法交易的现象进行打击，当前正在接受审查的500多件非法房产交易案件中，有近400件都来自于群众举报，涉案总额高达10亿澳元。

澳洲税务局发言人称，帮助和引导外国买家违法购买澳洲房产的地产中介，会计师，律师及财务顾问都会是被调查的对象。现正有一个50人组成的税务小组进行全方位的审查工作，争取将此类房产黑市一网打尽。

从2015年12月1日起，违法购房的个人投资者和企业投资者将需分别支付高至12.75万和63.75万澳币的罚金。协助外籍人士非法购房的第三方中介也将面临程度各异的民事和刑事处罚，个人罚款高达4.25万澳元，公司罚款高达21.25万。

不少专家认为，澳洲房市正是很多外国人洗黑钱的场所，必须严抓严打。当然，在严厉打击房产黑市，鼓励群众协助举报的同时。澳洲税务局也呼吁那些曾经通过非法途径购得房产的人们能在11月30日前将所购房产上报税务局。知错能改，善莫大焉。自觉上报的购房者将会免除刑事处罚，但至于这些非法房产，亲们就别做梦了，还是一定会被强制出售掉的。

中国对澳洲的直接投资总额高达276亿澳元，超过了美国成为了澳洲最大的海外投资来源，其中房地产投资几乎占了总投资的一半。新政策的出台，将和每一位已经或将要在澳洲进行房产投资的华人息息相关。也许，一个不留神，就把生活和钱全都赔进去了。

法律小贴士根据澳洲法律规定，

外国人必须在得到外国投资审查委员会的许可下，购买新房产，拆除或者重建现有房产。

爱心提醒亲们在买房的时候一定要注意证件的齐全。即使在国外，也不可以用语言不通作为借口，‘堂堂正正’的做一个法盲。入乡随俗，学习当地的法律法规是生活的基本。购买房产之前一定要做好充分的功课，找好靠谱的中介，谨防被黑心机构的甜言蜜语，或者令人心动的“低价”所蒙骗。买房是件人生大事，小便宜千万不能贪。

（以上图文来源于网络)

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