据报道，2016年上半年法国高档房屋重新走俏，营业额上升，房价稳定。对于房地产业内人士来说，需求旺盛，供求紧俏，这促使民众遭遇了在法国买房难的尴尬境地。
报道指出，很多房地产中介公司半年就实现了2015年一年的营业额。许多房屋甚至就按卖主的要价一分钱没降售出——这在两年前是不敢想象的，高端房市场似乎再度成为卖方市场。
不过，在法国市民的眼中，这似乎不是什么让人欢欣鼓舞的事情。
“在我们（普通人）看来，法国的房价更加高不可攀了。”在巴黎工作的Doris Walker告诉《国际金融报》记者，“富裕的人可以买豪宅，但是我们并没有购买豪宅的需求，却无法买一套满意的普通公寓。”
Doris原本计划在今年秋季购买一套两居室的公寓，却发现哪怕往偏远一点的地区选择，也很难找到7000欧元（约人民币5.1万元）每平方米的公寓，更不用提在巴黎市区的公寓价格。“很多价格还行的，不是太老旧就是设施不齐全。”Doris对记者抱怨。
对此，房产相关人士告诉记者，法国政府虽然近期推行了“零利率贷款”2016加强版用来促进当地楼市，可是对于法国民众来说，购置适合自己的住房依旧是个严峻的挑战。“与在法居民住房需求量增加相比，法国住房供应量自2007年以来便持续呈现出显著下降趋势。”
民众购房难
相对于豪宅市场的火热，普通住宅市场却出于一种担忧的情绪之中。
一项调研显示，65%的法国人认为今天自己很难成为房主，同时揭示了他们遇到的主要困难。
三大主因导致购房难：近三分之二的法国人认为购房难的主要障碍是房价高企，银行不轻易放贷，公证费太贵。
面对“您认为今天很容易成为房主吗？”的问题，近三分之二（65%）受访者的回答是否定的。这个比例与一年前（66%）相差无几。半数以上（55%）首先提到“房价太贵”。随着法国贫富差距的拉开，普通民众在法国买房将会越来越艰难。
据了解，法国房主多数“大器晚成”，目前是平均36岁，2007年是32岁。购房成本越来越高，特别是住房紧缺地区，如巴黎大区。如今平均要23.5年的工资才能在巴黎购买一套75平米的公寓房。而在1984年只要13.3年。
虽然房屋总数大幅增加——2015年达3510万套，2005年是3140万套，但是住房面积和房价也在不断上升，且上升幅度远远高于普通市民的收入上升幅度。因此，对于处于刚性需求的法国民众来说，现在买一套合适的住房显然很难。
二三百万受青睐
记者了解到，2015年下半年至今，法国豪宅市场总体活跃，其中最受青睐的是200万到300万欧元的豪宅这一档。
据悉，在巴黎，面积介于130平米到180平米，有3居室或4居室，楼层高，光线好的高档公寓房最受追捧。假如再带个露台或阳台，有景观，转眼就可以脱手。
有消息称，很多明星，富商，包括中国一些家喻户晓的明星都喜欢在法国购置豪宅，少数的热爱的是上千平方米的豪宅，大部分的还是喜欢投资200万欧元以上的豪宅。这样面积的豪宅既可以用作度假享受，也可以很好的进行出租，是很多投资者的首选。
与此同时，媒体数据指出，2016年在法国买房的多为法国人，主要购买高端住宅，包括移居国外的法国人，而不是外国人。即便是极高端房，亦是如此。
法国推出的巴黎·自然村庄是一个国家公共利益工程项目，稳定风险低。加之项目位于房地产市场最为活跃的巴黎，投资收益高，每年净收益4%，且无管理费和维护费。投资者只需购买含税36万欧元以上自然村庄的房产即可申请法国非盈利性居留卡，享受法国及欧盟的完善福利，是高净值人群投资移民的理想首选。
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