澳洲移民必看：163转892及188A转888的硬性条件（上）

对于892 或是888 签证类型的申请，如同其它各种类别签证的申请一样，移民局以及各州州府官网都有明确的提交文件清单检索。这个清单还会经常更新，所以需要特别的关注才行。尤其是澳洲移民代理，更需要时时关注政策的变化，及时跟商业移民客户沟通并给予专业指导。

下面澳星小编就申请关于商业移民签证类型892及888的硬性条件做个基本说明。移民签证的批复是根据移民法的规定走的，如果说诸如“日常管理”“战略决策”这种软性条件可以见仁见智的话，递交申请需要达到的硬性条件则是毫无商量余地，没有达到就无法递交申请，即使递交了也是拒签没商量。

以下澳星小编就一些关于商业移民硬性条件的常见问题做个简单的解答。

1. 我到底应该转多少钱过来？个人净资产和在公司的净资产到底如何计算？

这个问题其实是根据移民家庭自身的财产配置各有规划的。小编想从签证要求的最低净资产条件讲起：

163 转892，要求在递交申请前12个月，申请人个人与生意净资产总和要达到25 万澳元 （其中生意净资产达到7.5 万澳元）， 而188A转888的要求是60万澳元（其中生意净资产达到20 万澳元）。

请注意，要求的是一整个时间段：申请前连续12个月，也就是通常所说的生意第二年。具体来讲, 其实就是第一年生意的最后一天和第二年生意的最后一天这两个时间结点所拥有的生意净资产和个人总资产要分别达到7.5 万和25 万（163）　或者20 万和60 万（188A）。这个净资产条件看似简单直观，但是仍然有很多申请人，直到要递交申请的时候，才发现资产不够，无法达到要求，无奈只好继续生意，以凑足12个月。

对于那些签证时间还足够的申请人来说，虽然耽误了时间，至少还有机会拿到永居。但对于163 或188 签证快到期的申请人来说，就很麻烦了。所以这两个至关重要的净资产指标从一开始就需要特别关注，尤其在第一年生意的最后几个月，一定要和会计师沟通计算，以确保在第二年生意开始前做到完全达标。

特别要注意的是，这两个净资产数字绝不等同于买生意花了多少钱和转进澳州多少钱。因为资产的概念是你拥有的房产和在你银行账户里的现金或者债券股票等等金融资产，而平时的家庭支出以及孩子的教育支出等等花出去的钱都是不能计算其中的。很多人往往对这个概念搞不清楚，因而造成各种损失，甚至无法弥补。

另外，在递交申请的时候，还有很多人申报的个人净资产只是一部分，因为认为够标准就可以了，有些移民代理也是这样建议的。而根据以往经验，我认为应该尽量显示移民的资产实力，也就是尽量把你的资产都做申报，这也是向移民官表示你移民的强烈愿望和诚意。当然，所有转入澳洲的资金应是通过合法途径，所有购置的澳洲资产也应该是合法购入（如房产）。

关于生意净资产额的计算，通常是由董事投资款（也可以叫做董事给公司的借款）与公司的净资产相加所得。这些数据通常会在会计师所做的特殊财务报表中体现。同时会计师还应提供一份董事投资款流向表，以清楚的表明董事投资的时间、金额与投资款的流向。这里的董事指的是892/888 主申请人。在提交材料的时候，应该提供与董事向公司转款相对应的公司和个人的银行对帐单，以及转款凭据，作为董事给公司借款的证据。对于一些董事结构相对复杂，规模较大的公司，最好做一份董事与公司的借款协议。除了董事投资款，还有就是在财务报表中计算出的公司净资产，而这部分净资产是根据该董事，也就是892/888主申请人在公司所占股份的百分比而定的。我需要特别提醒的是，各位商业移民一定要找有资质、有经验并对移民政策有所了解的专业会计师进行专业指导。所谓成也萧何，败也萧何，千万不要忽视专业会计师的重要性。