海外置业：资产配置以及海外身份优势

2016-11-24

供稿人：长沙lily

       以英、加、奥、美国移民四个最主要的留学移民国家为主，因为随着孩子的脚步过去之后家长的投资脚步也过去了。

选择什么样的区域才靠谱呢？

既安全又有发展潜力，安全的城市安全的国家是必须的一条件，二是它有发展潜力，它有发展的非常明显的优势。

  所以以某个项目为标志，或者说推导到客户在选择其他项目也是如此，我希望客人能够非常理性客观的去判断一个地方，用我的这几套原则，再加上客观分析这个地方的税费负担，因为有的资产看上去买来是一个资产，但如果税费方面是你不可承受之重的话它会变成负资产。

      好的项目在此基础上不会有贬值的可能性，没有每年的净花费，它有稳定的租金。不断有热钱流入，未来房子空间也是非常有保障的。

中国投资者赴海外买房早已不是什么新闻，越来越多的中产阶级也加入海外置业大军。

那么哪些地方是中国人最青睐的海外房地产投资移民地？

报告显示称，美国成为了中国投资者乃至亚洲投资者最青睐的海外房地产投资目的地，而从城市来看，纽约取代了伦敦，成为了亚洲投资者最欢迎的目标城市。其余国家和地区还包括澳洲、加拿大、新加坡、西班牙等。

  “一般在国外，客户的房款是在交房时，客户看完房子满意后款项才会全部汇给开发商，在此之前都是由政府委托、签有法律文件的第三方机构保管，这对于开发商的资金链是个很大的考验，也很大程度上避免了订房时交付房款会被开发商挪作他用的弊端，防止后期项目烂尾，而国内则不然”。

专家表示，高净值人群选择全球资产配置，海外身份管理则是全球资产配置的起点。

    无论美国、加拿大、澳大利亚等传统移民国家，还是新兴的意大利、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等均有自身成熟的投资移民政策，并且受到富裕阶层的认可。尤其是以意大利、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯为首的“买房移民”政策，投资房产并附赠移民身份的福利受到投资人的追捧。

在当下传统国家投资移民涨价的形势下，可抓住欧元汇率最低时的时机、投资固定资产以获得有效的资产配置和身份管理是明智的选择。

移民本身就是一种资产配置，在面对移民者时，人们不必站在高地去批判他们的选择。对于真正有需求的人来说，只要找到最适合他的国家或项目，移民终究是一个正确的选择。

但选择一个好的移民项目，风险低，是否靠谱能否做到绝对专业实现成功移民。请您选择澳星，澳星移民留学不论是项目还是方案都尽力为客户做到了专业准确，我们怎么会让您失望！

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