多伦多和温哥华公寓成人们最爱！

2017-06-26

供稿人：澳星移民顾问　联系方式：15802372143

（加拿大移民）多伦多地产局4月25日出炉的报告显示，大多伦多地区公寓市场火爆，2017年第一季度公寓房销售量比去年第一季度增长21.7％，均价也上涨2位数！不光加东地区，加西的大温哥华地区虽然房屋均价在下跌，但公寓价格也在上涨！

公寓供求量紧张，大多伦多地区公寓市场报告显示，2017年一季度共销售7,251套公寓。而MLS®系统上新公寓房数量下降了18.8％，9,036套，而去年同期为11,123套。也就是说，公寓售出量/房源量=2016年第一季度 5959/11,123,可以2套房子里选1套；2017年第一季度 7,251/9,036,只能在1.2套房子里选1套。

公寓销售量增长21.7％，2016年第一季度公寓销售量5,9592017年第一季度公寓销售量7,251出售速度加快一倍，2016年第一季度公寓平均需要31天售出2017年第一季度公寓平均只要16天售出。均价上涨24.3%，2016年第一季度公寓均价$393,858，2017年第一季度公寓均价$489,551。2卧室公寓最受欢迎，70%的公寓是在多伦多市销售的，14%是约克郡。

由于与地面住房方案相比价格相对较低，公寓历来是众多首次购房者的住房选择。 Cerqua先生说，鉴于一半以上的预期购房者预计将在2017年成为首次购房者，根据近期针对TREB的Ipsos调查显示，这种住房类型的需求依然强劲。TREB市场分析总监Jason Mercer说：“过去一年，公寓的市场供求关系变得更紧张。随着公寓买家之间的竞争进一步加剧，价格将涨得更快。”报告中指出，首次置业者对价格在$30万-$50万的公寓比较感兴趣。公寓市场购买最多的就是年轻夫妻或者单身。海外买家仍是本地豪宅的主要消费者，他们感兴趣的豪宅价位在：$250万至$400万之间。

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