欧元汇率一路狂飙，海外资产配置正当时

2017-08-18

供稿人：常州澳星　联系方式：0519-89891686

欧元汇率可谓气势如虹。7月21日，欧元兑人民币汇率再创新高，达到了1：7.8745。这是2015年以来的高值，也意味着欧元汇率破8的时代已近在眼前。常州澳星移民专家分析认为欧元未来仍将保持强势升值，在此背景之下，在欧洲配置海外资产已成为当务之急。

欧元势如破竹年内破8妥妥的

欧元近日的势如破竹和欧洲央行的政策面有很大关系：7月20日，欧洲央行宣布维持利率不变，行长德拉基表示欧元区经济仍需要刺激，仍将维持宽松的货币政策，但承诺在秋季讨论量化宽松的调整问题。德拉基的这一番讲话带动了欧元的“一飞冲天”，使其一举飙升到了23个月的高位。

不少人认为欧元的走强并不出人意料。此前，汇丰银行、摩根大通等多家投行就纷纷表示看好欧元汇率前景。瑞银分析师Themos Fiotakis表示，欧元目前仍然非常便宜，汇率被低估的程度可达23%，如果人们对欧元区经常帐（欧元区银行与世界其他地区的贸易和外国收益的平衡）有所研究，就一定会支持欧元长期看涨的观点。有分析认为，欧元兑美元汇率在2017年底可能会达到1: 1.20，因此，欧元破8的推测绝非空穴来风。

澳星海外资产配置专家表示，欧元的飙涨和欧元区的经济形势有很大关系，目前来看，欧元区经济正处于数年来最佳状态。欧元区6月制造业PMI从5月的57.0上升至57.4，创出74个月高点。2017年一季度，GDP增速达到2.3%，同时，欧元区5月失业率仅为9.3%，创下2009年3月以来新低。这些迹象无不说明，欧洲经济已走上了强势“复苏之路”。此外，从股市上来看，欧股仍处于历史低位，拥有巨大的上涨空间，而这也必将带动欧元的升值。所以，目前欧元的向好绝非“昙花一现”，而是一波大行情的开始。

一天买10套投资人纷纷赴欧抢房

欧元的升值预期和经济的强劲表现，让欧元区资产具有长期推荐的价值，也带动了房地产行业的飙涨。以西班牙为例，2016年该国的房价涨幅约为6.6%。而据预测，2017年西班牙的房价还会在2016年的基础上再涨5%。房地产交易量也会在2016年的基础之上在增加20%。

目前越来越多的高净值人士已经抓紧在欧洲配置海外资产。事实上，不少有先见之明的买家已在这波汇率上涨的大潮中获利颇丰：16年购买一套价值50万欧元的西班牙房产，只需350万人民币出头，而以目前的汇率计算，这套房产已经价值393万了，如果卖掉，一年时间就赚了40多万。再加上高额的租金收益和升值预期，难怪大批的中国投资人纷纷赶赴西班牙置业。

西班牙、马耳他、希腊等国家的购房移民政策也是高净值人群竞相选择在欧洲配置海外资产的原因之一。在财富升值的同时，投资人还可以通过购房全家移民欧洲，享受欧洲优质的教育和社会福利，这无疑是一举多得的难得机遇。

西班牙购房移民

- 申请人购置50万欧元以上房产

- 申请简单快捷、无居住要求，一证在手，畅行欧洲

希腊购房移民

- 申请人购置25万欧元以上房产

- 投资金额较低，无需在希腊居住，移民不移居

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